2025.07.10
練馬区 外壁塗装｜下地調整とクラック補修のポイント
外壁に入るクラック（ひび割れ）は、建物の揺れや構造上の力の集中によって発生することがあります。
すべてが重大な不具合というわけではありませんが、状態を見誤ると雨水の侵入につながり、下地や内部の劣化を招く原因になります。
外壁塗装を行う前には、クラックの幅や深さ、発生箇所を確認し、必要な補修を行っておくことが仕上がりと耐久性を安定させるポイントです。
ここでは、下地調整とクラック補修で押さえておきたい判断の考え方を解説します。
クラック補修は「状態の見極め」から始まる
クラックの補修方法は、ひび割れの大きさや深さ、外壁材の種類によって変わります。
表面に浅く入っているヘアクラックと、下地まで影響しているクラックでは、必要な処理が異なります。
補修の前には、既存の補修跡があるか、過去のコーキング材が劣化していないかも確認します。
状態を整理したうえで下地調整を行うことで、再発のリスクを抑えやすくなります。
下地調整とコーキング充填の考え方
クラック補修では、コーキング材を充填して終わりではありません。
古い補修材が劣化している場合は撤去し、新しい材料に打ち替えることで、防水性と密着性を確保します。
コーキング材をひび割れ内部まで押し込むことで、雨水の侵入を防ぎ、塗装後の安定性も高まります。
下地調整を丁寧に行うことが、同じ箇所での再発を防ぐポイントになります。
クラックがある＝すぐ危険とは限らない
外壁にクラックが見つかると不安になりますが、建物は常にわずかに動いているため、構造上避けられないひび割れもあります。
重要なのは、現在の状態が補修を必要とする段階かどうかを見極めることです。
適切な補修を行うことで、力の集中を和らげ、他の部分への影響を抑える効果も期待できます。
補修の遅れが雨水侵入につながるケース
クラックを放置すると、雨水が内部に入り込み下地材や木部の劣化につながる可能性があります。
状態によっては、内部腐食やシロアリ被害など二次的なトラブルに発展することもあります。
小さなひび割れであっても塗装前に状態を確認し、必要な補修を行っておくことが建物を守る判断につながります。
外壁のひび割れは「補修のタイミング」で差が出る
外壁のクラックは、状態が軽いうちに補修しておくことで、下地や内部への影響を抑えやすくなります。塗装前にひび割れの状態を整理し、必要な補修を行うことが、仕上がりと耐久性を安定させるポイントです。
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