2025.07.18
板橋区 防水工事｜ウレタン防水 密着工法の特徴と選び方
ベランダ防水を検討する際、「どの防水工法が自宅に合っているのか分からない」という声は少なくありません。
防水工事には複数の工法があり、耐久性や価格だけでなく、下地の状態やベランダの形状によって適・不適が分かれます。
ここでは、住宅で採用されることの多いウレタン防水のうち、密着工法に焦点を当て、他工法との違い、向いている条件、注意点を現場判断の考え方として整理します。
住宅ベランダで使われる防水工法の整理
住宅のベランダやバルコニーで一般的に選択される防水工法には、主に次の種類があります。
・ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）
・FRP防水
・シート防水（塩ビシート・ゴムシート）
それぞれに明確な特徴があり、「どれが一番良いか」ではなく、どの条件に合うかで選ぶ必要があります。
各防水工法については、下記の記事にて解説しておりますので、あわせてご覧ください。
（関連記事：塗装用語集｜FRP防水）
（関連記事：塗装用語集｜ウレタン防水）
（関連記事：塗装用語集｜シート防水）
ウレタン防水 密着工法の基本構造
ウレタン防水の密着工法は、液体状の防水材を下地に直接塗り重ね、防水層を形成する工法です。
シートや板材を使わないため、継ぎ目のない防水層を作りやすいという特徴があります。
特に住宅のベランダでは、室外機の架台や立ち上がり、排水口などが複雑に絡み合うケースが多く、こうした形状に柔軟に対応できる点が密着工法の強みです。
FRP防水・シート防水との考え方の違い
FRP防水は、ガラス繊維で補強された硬い防水層を形成する工法です。
耐久性が高く、歩行頻度の多い場所に向いていますが、下地の動きには追従しにくく、複雑な形状では施工条件が厳しくなります。
一方、シート防水は高い防水性能を持つ反面、基本的には平滑で四角い形状に向いた工法です。
ベランダ形状が複雑な場合、シートの継ぎ目処理や端部納まりが仕上がりを左右します。
ウレタン防水の密着工法は、これらと比べると形状対応力と施工自由度を重視した工法といえます。
密着工法が成立しやすいベランダ条件
ウレタン防水の密着工法は、下地の状態が比較的安定しているベランダで採用されやすい工法です。
既存防水層に大きな膨れや剥がれが見られず、下地に水分の影響が出ていない場合には、防水層を安定して形成しやすくなります。
また、住宅ベランダ特有の複雑な形状にも対応しやすく、工期や施工コストを抑えたいケースで選択されることもあります。
ただし、これは「簡易工法だから」という理由ではなく、下地条件と工法の相性が合っている場合に限った判断です。
密着工法で注意したい下地条件
密着工法は万能ではありません。
下地に水分が残っている場合や、過去に防水層の膨れ・剥がれが発生している場合、同じ密着工法を繰り返すことで不具合が再発する可能性があります。
このようなケースでは、通気緩衝工法など、下地内の水分を逃がす構造を持つ工法を検討する必要があります。
・下地に含水が疑われる場合
・既存防水層に膨れや浮きが見られる場合
・過去に同じ箇所で防水不良が起きている場合
これらに当てはまる場合は、密着工法以外の選択肢を含めた検討が欠かせません。
防水工法は「仕上がり」ではなく「下地」で選ぶ
防水工事では、完成後の見た目はどの工法でも大きく変わらないことがあります。
しかし、どの工法が選ばれたかは、下地の状態と施工判断の結果です。
下地に合わない工法を選んでしまうと、見た目がきれいでも数年で膨れや剥がれが起きることがあります。
反対に、下地条件を正しく整理したうえで工法を選べば、防水層は安定しやすく、長期的な安心につながります。
ベランダ防水は「工法選び」が耐久性を左右する
ウレタン防水の密着工法は、条件が合えば住宅防水として非常に有効な工法です。
一方で、下地状態によっては別の工法を選ぶ判断も必要になります。
板橋区・練馬区周辺でベランダ防水をご検討の方は、「どの工法が良いか」ではなく「どの工法が合うか」という視点で、現地の状態を確認したうえで判断することが大切です。
無料見積りも承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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