2025.07.22
板橋区 外壁塗装｜タイル外壁にクリヤー塗装は必要？“やる・やらない”の判断ポイント
タイル外壁は「塗装はいらない外壁」と思われることが多い素材です。
実際、タイルそのものは耐久性が高く、一般的な外壁のように色あせや剥がれが起きやすいわけではありません。
ただ、年数が経つにつれて「黒ずみが気になってきた」「目地の劣化が心配になってきた」と感じる方が増えてくるのも事実です。
そこで検討されるのが タイル外壁のクリヤー塗装 ですが、これは「すべてのタイル外壁に必要な工事」ではありません。
外壁の状態によって、向くケース・向かないケースがはっきり分かれる 塗装方法です。
この記事では、タイル外壁にクリヤー塗装を行う意味と、判断の考え方を現場目線で整理します。
（関連記事：塗装用語集クリヤー塗装）
タイル外壁は「塗らなくていい」けれど「放置でいい」とは限らない
タイル外壁は塗膜で守る外壁ではないため、「劣化したから塗り替える」という考え方は基本的に当てはまりません。
一方で、時間の経過とともに雨だれ・排気ガス汚れ・コケの付着などが進み、外観全体がくすんで見えてくるケースは少なくありません。
特に注意したいのが 目地部分 です。
タイル自体は丈夫でも、目地は徐々に劣化し、そこから水が入りやすくなる状態になることがあります。
タイル外壁のメンテナンスは、「タイルを守る」というよりも外観と目地の状態をどう維持するか という視点で考える必要があります。
クリヤー塗装で補えるポイント
タイル外壁にクリヤー塗装を行う最大の目的は、「色を変えること」ではなく、外壁全体を保護することです。
透明な塗膜を形成することで、タイル表面と目地の両方を覆い、汚れや水分の影響を受けにくい状態に整えます。
これにより、タイル表面への汚れの付着が抑えられ、日常的な清掃や将来的な洗浄の負担も軽減されます。
あわせて、目地の劣化スピードが緩やかになり、防水性の維持にもつながります。
見た目の面でも、タイル本来の色味や質感が引き立ち、外壁全体の印象が明るく整いやすくなる点は、クリヤー塗装ならではの効果です。
クリヤー塗装が向いているタイル外壁の状態
クリヤー塗装は、タイルの色を変えずに、表面に透明な保護膜をつくる塗装方法です。
特に次のような状態では、「やっておいて良かった」と感じられるケースが多くなります。
タイルの割れや大きな欠損がなく、汚れやくすみが目立ち始めている段階であれば、クリヤー塗装によって表面が保護され、汚れの付着を抑えやすくなります。
また、目地の劣化が軽度なうちに施工することで、水の侵入リスクを抑え、将来的な補修の負担を軽くできることもあります。
「今すぐ直さないと危険」という工事ではありませんが、外観と状態を長く保ちたい場合の予防的な選択として検討されることが多い塗装です。
クリヤー塗装が適さないケースもある
一方で、タイル外壁であってもクリヤー塗装が向かない状態は確実に存在します。
タイル表面に大きなひび割れがある場合や、目地の劣化が進行している場合は、先に補修を行わなければ、塗装の効果が十分に発揮されません。
また、過去に撥水剤が塗布されている外壁では、クリヤー塗料がうまく密着せず仕上がりに影響が出ることもあります。
このため、タイル外壁のクリヤー塗装は「やる前の状態確認」が何より重要になります。
現地調査なしで判断するのはおすすめできません。
タイル外壁のクリヤー塗装は“美観維持の工事”
クリヤー塗装は、傷んだ外壁を直すための工事ではありません。
外壁が比較的良い状態のうちに行うことで、汚れを付きにくくし、外観の印象を保ちやすくするためのメンテナンスです。
そのため、「タイルだから何もしなくていい」「塗装が必要な外壁ではない」という考え方と、決して矛盾するものではありません。
「今の状態をどう維持したいか」ここを基準に考えることで、判断がしやすくなります。
板橋区・練馬区でタイル外壁のメンテナンスをご検討の方へ
タイル外壁のクリヤー塗装は、向き・不向きがはっきり分かれる施工です。
外壁の状態を確認したうえで、「今回は必要か」「まだ見送るべきか」を含めてご案内しています。
板橋区・練馬区を中心に、外壁塗装・タイル外壁のメンテナンスの無料見積りを承っておりますので、お気軽にご相談ください。
〒177-0051
東京都練馬区関町北2-28-17 飯野ビル2階
〒351-0011
埼玉県朝霞市本町2-7-10 コスモビル201
9：00～17：00（土曜・日曜・祝日定休）
東京都練馬区・板橋区を中心に、東京23区・埼玉県南部・神奈川県東部・千葉県西部など、関東全域で幅広く対応しています。
戸建て住宅からアパート・ビルまで、お住まいの雨漏り対策・外壁塗装はお任せください。
ご相談・現地調査・お見積りはすべて無料。お気軽にお問い合わせください。
https://agent-official.jp/contact/
現在、株式会社エージェントでは、一緒に働く仲間を募集しています！
リクナビNEXT求人詳細
興味のある方はぜひお問い合わせください。
