2025.09.24
練馬区 外壁塗装｜チョーキングは「塗膜の薄さ」で判断が変わります
外壁塗装では、中塗りで塗膜の厚みをつくり、上塗りが安定して仕上がる下地を整えます。
この塗膜が弱ってくると、外壁に触れたときに白い粉が付く「チョーキング」が出やすくなります。
ただしチョーキングは、出たからといってすぐに塗り替えが必要とは限りません。
大切なのは「塗膜がどれくらい薄くなっているか」「他の劣化とセットで進んでいないか」を整理して判断することです。
チョーキングの基礎知識は、用語集の記事で解説しています。
（関連記事：チョーキング）
ここでは、外壁点検で見落としやすい判断のポイントを解説します。
チョーキングは「劣化の入口」
チョーキングは、塗膜が紫外線や雨風で分解され、表面の樹脂が弱っている状態です。
外壁の見た目が大きく崩れていなくても、保護性能が落ち始めているサインになります。
ただし劣化が軽い段階なら、すぐに雨漏りなどに直結するものではありません。
まずは「塗装で整えられる状態か」を確認していくことが大切です。
粉だけで決めない「合わせて見るポイント」
チョーキングが出ていても、塗装で対応できるケースは多くあります。
一方で、次のような症状が重なっている場合は、塗装の優先度が上がることがあります。
外壁の色あせが強い、細かなひび割れが増えている、汚れが落ちにくくなっているなど、見た目以外の変化が出ている場合です。
粉だけを見るよりも、外壁全体の状態とセットで整理しておくと判断がぶれにくくなります。
チョーキングが出やすい場所の傾向
チョーキングは外壁の全面で同じように出るとは限りません。
日当たりが強い面や、風雨を受けやすい面から先に進むことがあります。
面によって劣化の進み方が違うと、同じ家でも「塗り替えの急ぎ具合」が変わって見えることがあります。
部分だけで判断せず、外壁を一周して状態を揃えて見ることが大切です。
下地の状態で「仕上がりの差」が出る
塗装は塗るだけでは仕上がりが決まりません。
チョーキングが強い外壁では、下塗りで表面を固める工程が重要になります。
粉が残ったまま塗り進めると、密着が弱くなったり、持ちが安定しにくくなることがあります。
仕上げを長持ちさせるためには「塗れる状態に整える工程」を優先するのが安心です。
点検で「塗装の優先順位」が見えてくる
チョーキングは、外壁の劣化を早めに知らせてくれるサインです。
大切なのは、粉の有無だけで決めず、塗膜の薄さと外壁の状態を整理して判断することです。
外壁塗装をご検討の際は、中塗りや上塗りの工程だけでなく、下地の状態も含めて確認しておくと安心です。
チョーキングは「塗り替え時期の整理」に使えます
チョーキングは、外壁の塗膜が弱り始めたサインです。
粉が出ているだけなのか、他の劣化と重なっているのかで、必要な対応は変わります。
練馬区・板橋区周辺で外壁塗装をご検討の方は、状態に合わせた優先順位の整理からお気軽にご相談ください。
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