2025.12.13
《Q&A》マンションやアパートで雨漏りが起きたら誰に相談すべきですか？
賃貸と持ち家で対応は変わる
マンションやアパートで雨漏りが起きた場合、まず大切なのは 「賃貸か分譲か」 を確認することです。
- 賃貸の場合 → 基本的には大家さんや管理会社に連絡し、修理の手配を依頼します。
- 分譲マンション（持ち家）の場合 → 共用部分からの雨漏りは管理組合へ、自室内の専有部分は自分で修繕を検討します。
管理会社・大家・保険会社、それぞれの役割
- 管理会社／大家さん
建物全体の管理責任があるため、賃貸では最初の相談先になります。 - 管理組合
分譲マンションで廊下や屋上など共用部分からの雨漏りがあった場合は管理組合に修繕を依頼。 - 火災保険会社
台風や大雨など自然災害が原因の場合、火災保険で修理費用が補償されるケースがあります。
自分でやってはいけないこと
- 屋根や外壁に勝手に手を加える
- 管理会社や大家さんに報告せず修理を依頼する
- 雨漏りを放置してしまう
勝手に修理すると費用の負担先が曖昧になったり、後からトラブルになることがあります。必ず管理側へ連絡してから対応しましょう。
まずは管理会社や大家さんに連絡を
マンションやアパートで雨漏りが起きた場合は、自己判断せずに管理会社・大家・管理組合へ連絡するのが基本です。
被害を広げないために応急処置をしつつ、専門業者の調査を受けることが安心につながります。
練馬区・板橋区で雨漏り対応をご検討中の方へ
当社は練馬区・板橋区を中心に、賃貸物件・分譲マンション・戸建て住宅の雨漏り調査・修繕に対応しております。早めの点検・補修で建物の資産価値を守りましょう。無料見積り承っております。
《東京練馬営業所》
〒177-0051
東京都練馬区関町北2-28-17 飯野ビル2階
《埼玉朝霞営業所》
〒351-0011
埼玉県朝霞市本町2-7-10 コスモビル201
《営業時間》
9：00～17：00（土曜・日曜・祝日定休）
東京都練馬区・板橋区を中心に、東京23区・埼玉県南部・神奈川県東部・千葉県西部など、関東全域で幅広く対応しています。
戸建て住宅からアパート・ビルまで、お住まいの雨漏り対策・外壁塗装はお任せください。
ご相談・現地調査・お見積りはすべて無料。お気軽にお問い合わせください。
https://agent-official.jp/contact/
現在、株式会社エージェントでは、一緒に働く仲間を募集しています！
リクナビNEXT求人詳細
興味のある方はぜひお問い合わせください。
