2025.07.31
板橋区 外壁塗装｜塗装前の外壁清掃は必要？汚れの原因と正しい洗浄方法
外壁は日々、雨風や紫外線によって汚れが蓄積していきます。
汚れを放置すると、美観だけでなく外壁材そのものの寿命を縮めてしまうこともあります。
この記事では、外壁が汚れる仕組みから自分でできる清掃方法やプロが行う高圧洗浄のポイントなど外壁メンテナンスの基礎をわかりやすく解説します。
外壁が汚れる主な原因
外壁の汚れは自然に付着するものだけでなく、外壁材の性質や周囲の環境によっても左右されます。
◆ホコリ・排気ガス
車の多い道路沿いは、黒ずみ汚れが発生しやすい傾向があります。
◆カビ・コケ・藻
北側や湿気が溜まりやすい場所に繁殖しやすく、外壁劣化の大きな原因となります。
◆雨だれ・サビ汚れ
庇やサッシ下は雨だれが黒く筋状に残ることがあります。
金属系部材のサビが外壁につくこともあります。
外壁の汚れを放置するとどうなる？
外壁の汚れは見た目以上に“劣化のサイン”であるケースが多いです。
・外壁材の変色
・モルタルの防水性低下
・外壁内部への雨水浸入
・ひび割れの発生
・早期劣化による修繕費の増加
外壁清掃は単なる美観維持ではなく、建物の寿命を守るための大切な作業です。
自分でできる外壁清掃方法
①柔らかいブラシやスポンジで洗う
外壁材を傷つけにくい 洗車用スポンジ・ナイロンブラシなどを使いましょう。
清掃の流れ：
１．水をかけてホコリを軽く流す
２．上から下へ順に洗う
３．汚れが強い部分は優しくこする
４．最後に水でしっかり流す
高圧洗浄よりリスクが少ないため、DIYでは最も安全です。
②高圧洗浄機で洗う場合の注意点
家庭用の高圧洗浄機は便利ですが、使い方を誤ると外壁を傷めてしまいます。
特に注意すべきポイント：
✓ノズルを外壁に近づけすぎない
✓コーキング部分に直接強い水圧を当てない
✓ひび割れ部分に高圧をかけない
✓古いサイディングは剥離リスクが高い
外壁の種類によっては、プロの判断が必要な場合もあります。
外壁清掃で外壁の寿命を延ばす
定期的な外壁清掃は、外壁の防水性を保ち、劣化の進行を遅らせる効果があります。
・年1回の軽い洗浄
・汚れが気になったタイミングのスポット清掃
・外壁塗装前の高圧洗浄
特に外壁塗装前は、汚れやカビをしっかり落としておくことで、塗膜の密着性が大きく向上します。
外壁の状態が気になる方へ
外壁の汚れ・劣化は早めに対処することで、塗装費用や修繕費を抑えることができます。
板橋区・練馬区を中心に、外壁調査・外壁洗浄・外壁塗装に対応していますので、お気軽にご相談ください。
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