2025.09.04
練馬区 外壁塗装｜ALC外壁の特徴と塗装が必要な理由
ALC外壁は、住宅や建物で採用されることが多い外壁材です。
ALC外壁は断熱性や耐火性に優れた外壁材ですが、塗装メンテナンスでは「外壁をきれいにする」以上に、防水性を維持することが重要になります。
とくにALCは、塗膜が弱ってくると外壁が水分を含みやすい状態になり、劣化が進みやすくなるのが特徴です。
外壁塗装を検討するときは、見た目だけで判断せず、今の状態が“吸い込みやすい段階”に入っていないかを確認しておくと安心です。
この記事では練馬区の現場を参考に、ALC外壁の特徴と、塗装が必要になる理由を現場目線で分かりやすく解説します。
ALC外壁は「防水性を塗装で維持する」外壁
外壁材にはさまざまな種類がありますが、ALC外壁は特に塗膜が防水の役割を担いやすい外壁です。
サイディング外壁は、表面に仕上げ層があるため雨水が直接入り込みにくい構造です。
一方でALCは、塗膜が弱ると表面から水分を含みやすくなり、外壁の負担が増えやすくなります。
ALCで塗装が大事なのは「色」よりも、外壁が水を抱え込まない状態を維持するためという点です。
ALCに塗装が必要な理由は「劣化を進めないため」
ALC外壁の塗り替えが必要になるのは、汚れを防ぐためだけではありません。
塗膜が弱った状態で放置すると、外壁が水分を含みやすくなり、次のような劣化につながりやすくなります。
外壁が湿った状態が続くと、細かなひび割れが広がりやすくなったり、表面の傷みが進行しやすくなることがあります。
立地や環境によっては、寒暖差の影響で凍害につながる可能性もあるため、状態確認は早めが安心です。
ALCは性能が高い外壁材ですが、「メンテナンス不要」ではありません。
塗装は、ALC外壁を傷みにくい状態で保つための重要な手段になります。
ALC外壁は「下塗りが効くかどうか」で仕上がりが変わります
ALC外壁の塗装で差が出やすいのが、下塗り工程です。
ALCは吸い込みが出やすい素材なので、下塗りで吸い込みを抑えられないと、上に塗る塗料が安定せず、仕上がりや耐久性に影響してしまいます。
下塗り材（シーラーなど）を適切に使うことで塗料が密着しやすくなり、仕上げの塗膜が本来の性能を発揮しやすくなります。
目に見えにくい工程ですが、ALC外壁では塗装の土台として重要な役割を担います。
劣化が進む前に気づきたいALC外壁のサイン
ALC外壁の塗り替えは「築10年くらいが目安」と言われることもあります。
ただ実際には、建物の立地や方角によって劣化の進み方が変わるため、年数だけで決めるより外壁の状態を見て判断することが大切です。
たとえば、外壁に触れたときに白い粉がつくチョーキングが出ている場合は、塗膜が弱ってきているサインです。
また細かなひび割れが増えてきたり、雨筋汚れが落ちにくくなってきたりする場合も、防水性が落ち始めている可能性があります。
ALC外壁は、早めに塗装を行うほど大がかりな補修を避けやすく、結果として負担を抑えられるケースが多くなります。
ALC外壁は「状態を見て」塗装するのが安心
ALC外壁は断熱性・耐火性に優れた外壁材で、適切にメンテナンスを続ければ長く安心して使える外壁です。
ただし吸水しやすい特性があるからこそ、塗膜の状態を定期的に確認し、防水性を保つための塗装を行うことが欠かせません。
外壁の劣化が気になる場合は、外観だけで判断せず、下地の状態や劣化サインも含めて点検したうえで、必要な工事を選んでいくことが重要です。
ALC外壁は「吸い込み」で判断が変わります
ALC外壁は塗膜が弱ってくると吸水しやすくなり、ひび割れや劣化が進みやすい状態に入ります。
塗り替えを考えるときは、見た目の印象だけで決めず、チョーキングや細かなひび割れなどのサインも含めて状態を確認しておくと判断しやすくなります。
練馬区・板橋区周辺でALC外壁の塗装をご検討中の方は、現地調査のうえで状態に合わせたご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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