2025.07.03
練馬区 外壁塗装｜コーキング補修は「打ち替え・増し打ち」で耐久性が変わる
外壁塗装を検討するタイミングで、あわせて相談が増えるのがコーキング（シーリング）補修です。
コーキング自体の役割や基本を知りたい方は、用語集の記事もご覧ください。
（関連記事：塗装用語集シーリング（コーキング））
コーキングは外壁材の継ぎ目やサッシまわりで雨水の浸入を防ぎ、外壁の動きにも追従する役割を持っています。
ただし、コーキングの補修は「とりあえず入れ直せば安心」という工事ではありません。
外壁塗装とセットで考える場合、仕上がりだけでなく耐久性にも関わるため、補修方法の選び方が重要になります。
この記事では、塗装前に押さえておきたいコーキング補修の考え方として、打ち替えと増し打ちの判断ポイントを解説します。
補修方法の選び方
コーキング補修には大きく分けて「打ち替え」と「増し打ち」があります。
どちらが正解というよりも、劣化の進み方と施工場所によって考え方が変わります。
打ち替えは、古いコーキングを撤去して新しく入れ直す方法です。
防水ラインを作り直す意味合いが強く、劣化が進んでいる場合に向いています。
一方の増し打ちは、既存のコーキングの上に追加して厚みを持たせる方法です。
ただし状態によっては密着が安定しにくく、結果として早期に剥がれてしまうケースもあるため、使える場面が限られます。
密着の条件
増し打ちは手軽に見えますが、すべての場所で有効なわけではありません。
状態によっては、塗装後にラインの乱れや剥がれが出やすくなります。
特に注意したいのは、すでにコーキングが硬くなっていたり、浮きや剥離が出ていたりするケースです。
見た目は部分的な補修で済みそうに見えても、土台が弱い状態だと持ちが期待できません。
塗装工事の目的が「外壁を長持ちさせること」なら、目先の手軽さよりも、施工後の安定性を優先して判断するのが安心です。
補修範囲の決め方
外壁塗装と同時にコーキング補修を行う場合、悩みやすいのが補修範囲です。
すべてを一律に施工するのではなく、劣化の進み方や雨の当たり方、外壁の種類に合わせて優先順位を決めると、判断がぶれにくくなります。
外壁がきれいに見えていても、目地が先に傷んでいるケースは珍しくありません。
逆に、目地がまだ保っているのに無理に手を入れると、施工条件が合わず余計なやり直しが発生することもあります。
塗装前に「どこを補修するか」を整理しておくことが、仕上がりの見た目と耐久性の両方に効いてきます。
なお、隙間・ひび割れ・剥がれなど補修が必要なサインを整理したい場合は、別記事で解説しています。
（関連記事：練馬区 外壁工事｜コーキング補修が必要な劣化サインと工事のポイント）
目地ラインの差
外壁塗装とコーキングは、見た目の印象にも影響します。
目地のラインは外壁の中でも意外と目に入りやすく、施工方法や補修範囲によっては、後からムラや段差が目立つ場合があります。
ここで大事なのは「きれいに見えること」よりも、必要な場所が防水として機能していることです。
見た目の整い方だけで判断すると、本来優先すべき補修が後回しになることがあります。
塗装前に整える理由
コーキングは外壁塗装の下地としても重要です。
目地が不安定な状態のまま塗装を進めると、塗膜の割れや浮きにつながることがあります。
塗装の持ちを優先するなら、外壁材だけでなく目地も含めて状態を整えてから仕上げることが、結果的に安心につながります。
コーキング補修は「補修範囲の整理」で判断が変わる
外壁塗装と同時にコーキング補修を行う場合は、どこまで手を入れるかで仕上がりと耐久性が変わります。
増し打ちは便利に見えても、状態によっては密着が安定せず早期に剥がれることがあるため、目地の状態に合わせた判断が大切です。
練馬区・板橋区周辺で外壁塗装とあわせてコーキング補修をご検討の方は、お気軽にご相談ください。
〒177-0051
東京都練馬区関町北2-28-17 飯野ビル2階
〒351-0011
埼玉県朝霞市本町2-7-10 コスモビル201
9：00～17：00（土曜・日曜・祝日定休）
東京都練馬区・板橋区を中心に、東京23区・埼玉県南部・神奈川県東部・千葉県西部など、関東全域で幅広く対応しています。
戸建て住宅からアパート・ビルまで、お住まいの雨漏り対策・外壁塗装はお任せください。
ご相談・現地調査・お見積りはすべて無料。お気軽にお問い合わせください。
https://agent-official.jp/contact/
現在、株式会社エージェントでは、一緒に働く仲間を募集しています！
リクナビNEXT求人詳細
興味のある方はぜひお問い合わせください。
〒177-0051
東京都練馬区関町北2-28-17 飯野ビル2階
〒351-0011
埼玉県朝霞市本町2-7-10 コスモビル201
9：00～17：00（土曜・日曜・祝日定休）
東京都練馬区・板橋区を中心に、東京23区・埼玉県南部・神奈川県東部・千葉県西部など、関東全域で幅広く対応しています。
戸建て住宅からアパート・ビルまで、お住まいの雨漏り対策・外壁塗装はお任せください。
ご相談・現地調査・お見積りはすべて無料。お気軽にお問い合わせください。
https://agent-official.jp/contact/
現在、株式会社エージェントでは、一緒に働く仲間を募集しています！
リクナビNEXT求人詳細
興味のある方はぜひお問い合わせください。
