2025.11.17
板橋区 集合住宅 鉄部塗装 高圧洗浄 下地処理 錆止め｜無料見積り
板橋区の集合住宅にて、鉄部塗装を行いました。
施工箇所は階段部分、鉄柱、配管まわりの鉄部、上裏（天井）、換気フードです。
今回は、全体の高圧洗浄から階段部分の下地処理・錆止め塗装までの工程をご紹介します。
鉄部全体の高圧洗浄で塗装の土台を作る
塗装前の鉄部は、経年による錆や汚れ、旧塗膜の剥がれが見られました。
そのまま塗装すると、塗料が定着しにくく剥がれや錆の再発につながるため、まずは鉄部全体の高圧洗浄から作業を始めます。
高圧洗浄では、階段の踏板の縁や手すり、鉄柱の角部分、配管まわりの鉄製部分など、汚れや錆が溜まりやすい箇所を重点的に洗浄しました。
また、換気フードや上裏（天井）の鉄部は塗料が垂れやすいため、水圧を調整しながら丁寧に洗浄しています。
共用階段のケレン作業で下地を整える
階段の縁や横板、手すりの鉄部をにケレン作業を行いました。
皮スキを使い、錆や旧塗膜を丁寧に削り取り、特に角や凹凸部分は塗料の密着性を高めるため重点的に処理しました。
ケレン作業は、塗装工程の中でも最も重要な段階の一つで、ここを怠ると塗膜の剥がれや錆の再発につながるため、細部まで入念に行いました。
錆止め塗装で鉄部を保護する
下地を整えた鉄部には、鉄部専用の錆止め塗料を塗布しました。
錆止め塗料は、鉄部の腐食を防ぎ、塗膜の耐久性を高める重要な役割があります。
手すりや角部分など、特に使用頻度や摩擦が高い箇所は重ね塗りを行い、耐久性をさらに向上させました。
刷毛とローラーを使い分けることで塗り残しがないよう注意し、塗装の仕上がりが長く美しく保たれるよう丁寧に施工しています。
下地処理で鉄部の耐久性を確保
今回の工程を通して、鉄部塗装の土台作りと下地処理の重要性を改めて確認しました。
高圧洗浄で汚れや錆をしっかり落とし、ケレン作業で塗料の定着性を高め、錆止め塗装で鉄部をしっかり保護することで、長期的に美観と耐久性を維持できる施工となっています。
板橋区での鉄部塗装はお任せください
板橋区の集合住宅をはじめ、地域の住宅やマンションの鉄部塗装にも対応しています。
丁寧な下地処理と確実な塗装で、大切な建物の資産価値を守ります。
練馬区・板橋区周辺で外壁塗装をご検討中の方は、無料見積りも承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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