2026.02.27
練馬区 鉄部塗装｜階段ササラ ケレン・錆止め・中塗り・上塗り
練馬区の集合住宅にて、鉄骨階段ササラ部分の塗装工事を行いました。
外部に設置されている鉄骨階段は、日常的に雨水や紫外線の影響を受けるため、どうしても塗膜の劣化が進みやすい部位です。
今回の現場でも、ササラ部分を中心に塗膜の艶が失われ退色が見られ、大きな腐食は確認されなかったものの防錆機能は徐々に低下している段階と判断しました。
鉄部は一度錆が進行すると補修範囲が広がってしまうため、腐食が本格化する前のタイミングで適切な下地処理と塗り替えを行うことが重要です。
今回は、下地調整から仕上げまでの工程を丁寧に施工し、耐久性の回復を図りました。
この記事では、施工前の状態から各工程、仕上がりまでの流れをご紹介します。
施工前の状態
施工前のササラ部分は、全体的に塗膜の艶が失われ、やや白っぽく見える状態でした。
近くで確認すると、表面が粉を吹いたようになっており、塗膜の防水性や防錆性が低下していることが分かります。
特に、踏板との接合部や水が溜まりやすい取り合い部分は劣化が進みやすい箇所で、塗膜の消耗が目立っていました。
現時点で大きな腐食は確認されなかったものの、このまま放置すれば錆の発生につながる可能性があるため、早めの塗り替えが必要な状態でした。
高圧洗浄
塗装に入る前に、まずは高圧洗浄で表面の汚れや粉化した旧塗膜をしっかりと洗い流します。
写真のように、水圧を利用して付着物を除去することで、塗料がしっかり密着できる下地を整えていきます。
鉄部はわずかな汚れの残りでも密着不良の原因になるため、見た目以上に重要な工程です。
塗る前の準備を丁寧に行うことで、その後の仕上がりと耐久性が大きく変わります。
ケレン作業
洗浄後は、劣化した塗膜や細かな付着物をケレン作業で除去します。
写真にあるように、接合部や角部などの細かい部分は手工具を使って丁寧に処理しました。
ケレンは単に古い塗膜を削る作業ではありません。
塗料がしっかりと食いつくための“目荒らし”を行い、密着性を高める大切な下地調整です。見えない部分の積み重ねが、最終的な耐久性につながります。
錆止め塗装
下地処理が完了した後、鉄部専用の錆止め塗料を塗布しました。
写真の通り、まずは取り合い部や細部を刷毛で丁寧に塗り込み、その後ローラーで面を均一に仕上げています。
細部から先に塗ることで塗り残しを防ぎ、全体の膜厚を安定させます。
錆止めは鉄部塗装の基礎となる工程であり、この層がしっかり形成されることで、今後の腐食進行を抑えることができます。
中塗り施工
錆止めが十分に乾燥したことを確認し、中塗りを行いました。
ローラーで均一に塗り広げながら、塗膜の厚みを確保していきます。
写真からも分かるように、塗りムラが出やすい角部や端部も確認しながら、全体を丁寧に仕上げています。
中塗りは仕上げ塗装の土台となる層であり、ここで塗膜を安定させることが耐久性の向上につながります。
上塗り仕上げ
最終工程として上塗りを施工しました。
中塗りで整えた塗膜の上に、均一な厚みと艶を持たせながら丁寧に塗り重ねていきます。
写真のように、仕上げ段階では全体のバランスを見ながら塗り残しやムラがないかを確認し、細部まで整えていきます。
上塗りは見た目の美観だけでなく、塗膜性能を完成させる重要な工程です。
施工完了
施工後は、ササラ全体に均一な塗膜が形成され、艶のある仕上がりとなりました。
塗膜が整ったことで防錆性能も回復し、今後の劣化進行を抑える状態に改善されています。
共用部である鉄骨階段は、日常的に使用される設備であると同時に、建物全体の印象にも影響する部位です。
定期的な塗り替えを行うことで、安全性と美観の両立を図ることができます。
鉄部階段は劣化の進行が早い部位
共用階段は屋外に設置されていることが多く、雨水や紫外線、日々の歩行による摩耗の影響を受けやすい部位です。
そのため、塗膜の劣化や錆の発生が比較的早く進行する傾向があります。
今回のような状態は、集合住宅でも決して珍しいものではありません。
劣化の進行度によっては部分補修で対応できる場合もあれば、下地処理からやり直す必要があるケースもあり、状況に応じて施工内容は変わります。
共用部は居住者の安全にも直結する重要な設備です。
見た目の問題だけでなく、塗膜の保護機能が維持されているかどうかを定期的に確認し、適切なタイミングで手を入れることが建物を長持ちさせるポイントになります。
練馬区・板橋区周辺で鉄部塗装や外壁塗装をご検討の際は、現地の状態を丁寧に確認したうえで、必要な工程を見極めた施工方法をご提案しています。
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