2025.12.12
パラペット塗装で雨漏り対策｜東京都練馬区 テナントビル屋上の施工事例
先日、練馬区にあるテナントビルにて、屋上パラペット部分の塗装工事を行いました。
パラペットは建物の最上部に位置し、雨風や紫外線の影響を一年中受け続ける場所です。
特にパラペットは雨漏りの原因になりやすい部位でもあり、劣化を放置すると屋上内部や外壁側へ水が回ってしまうケースも少なくありません。
今回の現場でも、既存塗膜の色あせや劣化が進み、防水性能の低下が懸念される状態となっていました。
施工工程の流れ
施工前は、表面の防水性が弱くなり、このまま放置すると雨水の侵入や内部劣化につながる恐れがある状況でした。
施工にあたっては、まず高圧洗浄を行い、パラペット表面に付着した汚れや埃、劣化した旧塗膜をしっかりと洗い流しました。
見た目以上に汚れが蓄積しており、この洗浄工程を丁寧に行うことで、後の塗装の密着性が大きく左右されます。
洗浄後は、下地の状態を確認しながら細かな補修と下地調整を行い、塗装の土台を整えたうえで下塗り作業に入ります。
下塗りは、上塗り塗料の密着性を高めるだけでなく、塗膜全体の耐久性を左右する非常に重要な工程です。
立ち上がり部分や端部まで、塗り残しが出ないよう丁寧に塗布していきました。
下塗りが十分に乾燥したのを確認した後、中塗り・上塗りには耐候性と防水性に優れたSK化研のシポカケンDOを使用して仕上げました。
中塗りでは塗膜の厚みを確保し、上塗りで最終的な保護性能と美観を整えていきます。
塗りムラが出ないよう、細部まで慎重に仕上げることで、パラペット全体に均一で美しい塗膜が形成されました。
施工後は、パラペット表面に艶と清潔感のある仕上がりが戻り、建物全体の印象も引き締まった外観へと生まれ変わりました。防水性・耐久性の両面からも、安心してお使いいただける状態となっています。
| 施工内容 | 屋上 パラペット塗装 |
|---|---|
| 使用材料 | シポカケンDO |
| 工事日数 | 3日間 |
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